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大连房产抵押向银行贷款的条件。
第
一、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、大连具有稳定、合法的收入来源;
第
四、大连抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70%左右;
(2).房产抵押贷款,房子购买合同抵押贷款,公司抵押房本借钱,房产抵押银行经营借钱,抵押房本贷款不押房,名贵手表抵押借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).大连有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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1、向大连银行提出借款申请，并签订相关住房抵押合同。
2、银行下批借款通知书，然后去大连中山房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押借款。
4、按时还完住房抵押借款的款项。
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